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銀行投資性不動產鑑價放寬第3季上路,金管會表示,保單借款目前有17家國銀擁有投資性不動產,其中國泰世華銀和台北富邦銀已採公允價值的「收益法」,今年第3季就可啟用,保單借款其他15家則採成本法的因為要變更會計方法,因此要等到2016年第1季季報才可啟用。

金管會解釋,過去銀行只能用「成本法」來做投資性不動產的鑑價,但從2014年起,保單借款就開放銀行投資性不動產可用「公允價值」模式衡量,但估價方式僅限「收益法」和「土地開發分析法」,小額借款 保險業則不限前述兩種方式,可用市價法估價。

本次放寬銀行投資性不動產鑑價方式,若是採公允價值來鑑價,就不限收益法或是土地開發分析法,小額借款 可比照保險業增加市場鑑價法,各銀行自己選擇有利的方式來計算。

金管會在今年4月召集大型公、民營銀行開會,討論銀行業投資性不動產的鑑價方式,借款契約書 當時銀行業者向金管會建議,希望銀行投資性不動產能比照保險業,改採市價法估價。

金管會統計,目前共有17家銀行有投資性不動產,投資成本約600多億元,借款契約書 若17家銀行不動產增值利益未來能比照保險業,也可採取市價法入帳,17家銀行共可增加約500多億元淨值,而銀行淨值擴大,借款契約書 以淨值為計算基準的海外購併或大陸布局的空間都可大幅增加,有助銀行擴展海外商機。
台澳經貿次長級會議昨(15)日閉幕,我主動向澳洲提洽簽經濟協定(ECA),票貼 , 二胎澳洲表示會慎重考慮。據了解,經濟部長鄧振中已敲定,9月赴澳洲首都坎培拉,拜會澳洲貿易部長Andrew Robb,洽討台澳簽署ECA的可行性票貼 , 二胎。

自本周一起,台澳相繼在台北舉辦農業合作、經濟諮商會議,於昨日閉幕,我方由經濟部政次卓士昭擔任主談人,票貼 , 二胎澳方則由外交貿易部次長Gary Quinlan率團來台與會。

國貿局副局長徐大衛指出,台澳在世貿組織(WTO)架構下推動擴大資訊技術協定(ITA2)、汽車借款服務貿易協定(TiSA)、環境商品協定(EGA)等複邊協定,立場一致。汽車借款澳方瞭解我鋼品在澳洲市場面臨大陸及印度享有零關稅的競爭壓力,願意攜回研究。在貿易便捷化議題,我方提出優質企業(AEO)汽車借款相互承認、產證電子化等,雙方同意持續推動。

徐大衛表示,澳方體認到台紐經合協定(ANZTEC)生效後,已對澳洲商品產生貿易替代效果,「會審慎考慮台澳ECA之可能性」。國貿局評估報告指出,台紐ANZTEC前年簽署後,紐西蘭去年對台出口成長22.3%,因澳洲輸台產品與紐西蘭類似,澳洲對台出口衰退7.26%。

澳洲曾說,待中澳FTA告一段落後,將有足夠談判人力可處理台澳ECA事宜,但澳如今表明,須先處理入TPP一事,也表達歡迎台灣加入TPP。官員分析,體諒澳洲無法講得太過清楚,一旦大陸表達抗議,恐將造成澳洲對此議題有所退縮。

據悉,經濟部已委託澳洲智庫就台澳發展緊密經濟夥伴關係進行研究,機車借款盼能做為我方未來推動ECA之重要參考,鄧振中預計9月訪問澳洲,屆時將與澳貿易部長商談ECA相關事宜。

台澳雙方在9月初排有兩項會議,9月2日是第20屆能礦會議、3日與4日是第29屆台澳(民間)機車借款經濟聯席會議,地點均在達爾文。
臺灣銀行與日本三菱東京日聯銀行(The Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ,LTD.)於昨(15)日,機車借款在日本舉辦簽署業務合作備忘錄(MOU)儀式。更充分展現臺灣銀行布局亞洲、提升國際能見度的積極企圖心。

臺灣銀行為臺灣第一大銀行,三菱東京日聯銀行亦為日本第一大銀行,本次共同簽署MOU,代書借款將可藉由雙方業務合作的深化與廣化,發揮各自業務利基與優勢,創造雙贏,亦為台日金融合作寫下新頁。臺灣銀行近年來在李紀珠領導下,代書借款積極發展國際業務,並布建海外據點,海外獲利屢創新高。

臺灣銀行與三菱東京日聯銀行多年來即有合作關係,且雙方同感於未來應基於互惠互利的基礎,代書借款落實加強交流往來,而於今年5月在亞塞拜然巴庫舉行亞洲開發銀行年會期間,臺灣銀行董事長李紀珠與三菱東京日聯銀行副頭取(副總裁)守村卓進行雙邊會談時,更確定了進一步簽署MOU的意願。

李紀珠表示,此次MOU之簽署,乃結合雙方品牌優勢及業務實力,將有助於雙方合作業務推展及提供客戶更全面化的服務。未來雙方將基於業務發展及互惠互利之原則,就專案融資及聯合貸款、貿易融資、資金支援、人員培訓以及信託保管等方面展開合作與交流,尤其對在台日本企業及海外台灣企業之業務推展方面,可實現優勢互補,共同開創發展契機。

 

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